Wie viel kostet es, ein Haus für einen Monat zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus für einen Monat zu mieten?

In jüngster Zeit ist der Mietmarkt aufgrund von Faktoren wie Abschlusssaison und Beschäftigungswelle erneut zu einem heißen Thema geworden. Dieser Artikel kombiniert Mietdaten aus dem gesamten Netzwerk für die letzten 10 Tage (ab Juli 2024), um die Mietstufen der Schlüsselstädte im ganzen Land zu sortieren und die Einflussfaktoren zu analysieren.

1. monatliche Mietrangliste der großen Städte im Land

2. Preisvergleich der beliebten Mietbereiche

3. Drei Hauptfaktoren, die die Miete beeinflussen

1.Geografische Lage: Die Häuser entlang der U-Bahn-Linie sind 15%-25%höher als die Nicht-Subway-Wohnmieten in derselben Region, und die Prämie für Schulbezirkswohnungen beträgt im Allgemeinen 20%.

2.Auflistentyp: Der Durchschnittspreis für langfristige Mietwohnungen liegt um 8% -12% höher als der von normalen Personen, bietet jedoch Wertschöpfungsdienste wie Reinigung und Wartung an.

3.Angebots- und Nachfragebeziehung: Während der Abschlusssaison von Juni bis August stiegen die Mieten für Wohnungsbauten rund um Hochschulen und Universitäten um 5%-10%, und einige beliebte Gebiete sahen sogar "schwer zu finden ein Haus".

V.

1.Mietdifferenzierung verstärkt sich: Die Mieten in neuen städtischen Kerngebieten (wie Peking Yizhuang und Shanghai Lingang) stiegen um 7%, weit höher als in alten städtischen Gebieten.

2.Die gemeinsame Aktienquote steigt an: Die Daten zeigen, dass 65% der Mieter nach 00 Uhr die Miete teilen und die durchschnittliche monatliche Miete innerhalb von 1.500 Yuan kontrolliert werden können.

3.Smart Home Popularisierung: Die Mietprämie für Immobilien, die mit intelligenten Türschlössern und Klimaanlagen ausgestattet sind, beträgt etwa 300-500 Yuan pro Monat.

5. Praktische Mietvorschläge

1. Vermeiden Sie die Hochsaison von Juni bis August, und es ist mehr Platz für die Miete eines Hauses von März bis April.

2. Bestätigen Sie die Preismethode für Wasser- und Stromrechnungen, bevor Sie den Vertrag unterschreiben, und die durchschnittliche monatliche Ausgaben für kommerzielles Wasser und Strom beträgt 200-400 Yuan.

3.. Nutzen Sie die Mietplattformen der Regierung (wie die „Human Mider“ der Stadt-Luralentwicklung der Inbentär-Kommission in Peking und die Gebühren der städtischen Entwicklungskommission).

Abschluss:Nach den neuesten Daten sind die nationalen Mietkosten durch "hoch im Süden und niedrig im Norden" gekennzeichnet. Es wird empfohlen, dass Mieter die Pendlerzeit und die Lebenserhaltung kombinieren, um sie umfassend zu berücksichtigen. Mit dem Eintritt erschwinglicher Mietwohnungen in den Markt könnten in einigen Städten in einigen Städten strukturelle Reduzierungen erfahren.