Chengdu veröffentlicht den Baustandards für Mietwohnungen: Pro -Kopf -Nutzungsgebiet darf nicht weniger als 12 ㎡ betragen
Kürzlich hat das Chengdu Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau die "Chengdu Rental Housing Construction Standards (Trial)" herausgegeben, die das Pro-Kopf-Nutzungsgebiet eindeutig festgelegt hat, die Einrichtungen, Brandschutz und andere spezifische Anforderungen an Mietwohnungen unterstützt. In,Die Pro -Kopf -Nutzungsfläche darf nicht weniger als 12 Quadratmeter betragenDie Standards haben weit verbreitete Aufmerksamkeit erregt. Die Einführung dieser Politik zielt darauf ab, die grundlegenden Wohnrechte und Interessen von Mietern zu schützen und die Qualität des Mietwohnungsunterhalts zu verbessern.
Im Folgenden finden Sie strukturierte Daten zum Hauptinhalt der Richtlinie:
| Projekt | Standardanforderungen |
| Pro -Kopf -Nutzungsbereich | ≥12㎡ |
| Mindestbereich des Einzelzimmers | ≥22㎡ (einschließlich unabhängiger Badezimmer) |
| Bodenhöhe | |
| Beleuchtung und Belüftung | Schlafzimmer und Wohnzimmer sollten direkte Beleuchtung haben |
| Unterstützende Einrichtungen | Sie müssen mit einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einer Küchenausrüstung usw. ausgestattet werden. |
Politischer Hintergrund und Bedeutung
In den letzten Jahren hat Chengdu als neue Stadt der ersten Stufe eine große Anzahl ausländischer Bevölkerung angezogen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist gestiegen, aber einige Wohngebiete auf dem Markt sind kleine und unvollständige Unterstützungseinrichtungen. Die Veröffentlichung des neuen Standards zielt darauf ab, den Mietmarkt zu regulieren und den lebenden Komfort von Mietern zu gewährleisten.
Nach Angaben des Chengdu Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau hat die Größe des Mietwohnungsmarktes von Chengdu im Jahr 2023 über 50 Milliarden Yuan mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 15%übersteigt. Im Folgenden sind die Daten im Zusammenhang mit Mietwohnungen in den letzten drei Jahren zu sehen:
| Jahre | Mietwohnungsmarktgröße (Milliarden Yuan) | Wachstumsrate gegenüber dem Vorjahr |
| 2021 | 380 | 12% |
| 2022 | 435 | 14,5% |
| 2023 | 500 | 15% |
Soziale Reaktion und Experteninterpretation
Nachdem der neue Standard veröffentlicht worden war, drückten die Mieter im Allgemeinen Unterstützung aus. Frau Li, ein Bürger, sagte: "Das Haus, das ich gemietet habe, war nur 10 Quadratmeter, was sehr überfüllt war. Jetzt gibt es klare Standards, daher ist die Miete sicherer." Einige Vermieter sind jedoch auch besorgt, dass steigende Kosten zu höheren Mieten führen können.
Professor Zhang, Direktor des Immobilienforschungszentrums der Universität Sichuan, ist der Ansicht: "Die neuen Standards werden dazu beitragen, die Gesamtqualität von Mietwohnungen zu verbessern, aber die Unterstützung der Richtlinien sind erforderlich, um die Interessen von Vermietern und Mietern auszugleichen und zu schnell zu steigen."
Zukünftige Aussichten
Das Büro der Stadtwohnung und des städtischen Landes in Chengdu erklärte, dass der nächste Schritt darin besteht, die Überwachung des Mietwohnungsmarktes zu stärken, um sicherzustellen, dass die neuen Standards umgesetzt werden. Gleichzeitig ist es geplant, Entwickler zu ermutigen, konforme Mietwohnungen durch Subventionen und Steueranreize zu bauen, um die Marktnachfrage weiter zu decken.
Die Einführung dieser Richtlinie ist ein wichtiger Schritt in Richtung Standardisierung und Standardisierung des Mietwohnungsmarktes von Chengdu und wird erwartet, dass es für andere Städte referenziert wird.
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