Das Gebiet des kommerziellen Wohnraums zum Verkauf landesweit ist seit 6 aufeinanderfolgenden Monaten zurückgegangen: Der Inventar -Verdauungszyklus beträgt 10,6 Monate

Das Gebiet des kommerziellen Wohnraums zum Verkauf landesweit ist seit 6 aufeinanderfolgenden Monaten zurückgegangen: Der Inventar -Verdauungszyklus beträgt 10,6 Monate

In jüngster Zeit zeigen die neuesten Daten, die vom National Bureau of Statistics veröffentlicht wurden, dass das Gebiet des landesweiten Gebiets des kommerziellen Wohnungsbaus zum Verkauf von sechs aufeinanderfolgenden Monaten einen Abwärtstrend gezeigt hat und der Inventar -Verdauungszyklus auf 10,6 Monate verkürzt wurde. Dieses Phänomen spiegelt die neuen Veränderungen auf dem Immobilienmarkt im Rahmen der politischen Regulierung sowie des Anpassung des Marktangebots und der Nachfragebeziehung wider. In diesem Artikel werden strukturierte Daten kombiniert, um den aktuellen Status und die zukünftigen Trends des aktuellen Immobilienmarktes zu analysieren.

1. Das Gebiet zum Verkauf von kommerziellen Wohnungen nimmt weiter ab

Nach Angaben des National Bureau of Statistics betrug das nationale Gewerbewohnungsgebiet zum Verkauf 650 Millionen Quadratmeter, ein Rückgang von 300 Millionen Quadratmetern gegenüber dem Vormonat und ein Rückgang von 4,4% monatlich. Dies ist der sechste Monat in Folge des Rückgangs seit Mai 2023, der eine beschleunigte Bestandsentsorgung zeigt.

2. Der Inventarverdauungszyklus wird auf 10,6 Monate verkürzt

Der Inventar -Verdauungszyklus ist ein wichtiger Indikator, um das Angebot von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zu messen. Schätzungen zufolge beträgt der derzeitige Verdauungszyklus des nationalen kommerziellen Wohnungsbestands 10,6 Monate, was sich gegenüber den 11,2 Monaten im letzten Monat weiter verkürzt. Diese Daten zeigen, dass sich das Marktangebot und die Nachfragebeziehung allmählich verbessern.

3. Die Wirkung der politischen Regulierung wird aufgedeckt

Seit Anfang dieses Jahres haben viele Orte eine Reihe von Richtlinien für Immobilienunterstützung eingeführt, darunter die Senkung der Anzahlung, die Entspannung des Kaufs und die Kreditbeschränkungen sowie die Bereitstellung von Subventionen für Wohnungskauf. Diese Richtlinien haben die Marktnachfrage und beschleunigte Inventarverkäufe effektiv angeregt. Darüber hinaus haben einige Immobilienunternehmen die Verdauung des Inventars durch Preissenkung und -förderung, beschleunigte Fertigstellung und Lieferung gefördert.

4. Die regionale Differenzierung ist offensichtlich

Aus regionaler Sicht ist der Inventar-Verdauungszyklus in Städten in der ersten und zweiten Stufe im Allgemeinen kurz, und einige heiße Städte sind sogar weniger als 6 Monate. Während der Bestandsdruck in Städten der dritten und vierten Klasse noch relativ groß ist und der Verdauungszyklus im Allgemeinen 15 Monate überschreitet. Diese Differenzierung spiegelt die Unterschiede in der Bevölkerungsmobilität, der wirtschaftlichen Vitalität usw. in Städten auf unterschiedlichen Ebenen wider.

5. zukünftige Trendaussichten

Angesichts der kontinuierlichen Freigabe von politischen Effekten und der Selbstregulierung des Marktes wird erwartet, dass das Gebiet des kommerziellen Wohnraums zum Verkauf weiterhin in den nächsten Monaten in einem Abwärtstrend bleiben wird. Es ist jedoch zu beachten, dass der Immobilienmarkt immer noch vor Herausforderungen wie dem wirtschaftlichen Abwärtsdruck und den instabilen Erwartungen des Einkommens der Bewohner steht, und das Tempo des Bestandsverkaufs kann verlangsamt werden. Darüber hinaus wurde das Problem der engen Kapitalketten von Immobilienunternehmen nicht vollständig gelöst, und einige Projekte können dem Lieferdruck ausgesetzt sein.

Insgesamt hat die derzeitige Reduzierung des nationalen kommerziellen Wohnungsbestands positive Fortschritte erzielt, aber das Problem der regionalen Differenzierung erfordert noch Aufmerksamkeit. In Zukunft sollten die Richtlinien genauer umgesetzt werden, angemessene Wohnbedürfnisse unterstützen und die stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes fördern.